不動産業関連の用語解説一覧

西暦２０１５年から「空家対策特別措置法」が施行されたが、施行後も空き家増加に歯止めが掛からない状況から、西暦２０２３年に現行法の一部を改正した「改正空家対策特別措置法」が施行されることになり、改正点を含め解説する．．．

西暦２０１５年１月１日から適用された相続税法の改正により、相続税の納付者が大幅に増えることを機会に、またそれ以降も随時相続法・相続税法が改正されていることから、「相続の基礎知識」、「相続法の改正」、「相続税の計算方法」及び一般の人には馴染みの薄い「不動産の評価方法」を解説する．．．

西暦２０２３年４月２７日から、相続土地国庫帰属制度が開始された。本税度は、相続等で取得した土地を手放すことができる制度である。分かり易く解説すると共に、他の手放すことができる既存制度との比較もする．．．

西暦２０２３年１０月１日から、消費税納付の透明性を図るためのインボイス制度が開始される。そこで、消費税やインボイス制度の基礎知識を分かり易く述べた上で、インボイス制度による不動産取引の影響を解説する．．．

宅地建物取引に於ける重要事項説明が、これまでの対面だけでなく、ＩＴを活用した非対面でも可能となり、その解説をする。また、電子書面についても触れる．．．

西暦２０２０年４月１日施行の改正民法により、保証に関し変更が加えられた。不動産の賃貸借契約時に保証契約が締結されることから、不動産賃貸借にも影響を与えることになった。そこで、民法の規定内容及び不動産賃貸借への影響について解説する．．．

西暦２０２０年４月１日施行の改正民法で新たに生まれた用語として「契約不適合責任」がある。この責任は不動産取引で大きな影響を与えることから、契約不適合責任について解説する．．．

「マイホーム借上げ制度」とは、シニアの方が所有するマイホームを「移住・住みかえ支援機構（ＪＴＩ）が借り上げ転貸することにより、安定した賃料収入を保証するものである。空き家を通常の賃貸借で貸す場合と比較しながら解説する．．．

設置が義務付けされている住宅用火災警報器であるが、普及しきっていない現状を知り、基礎的なことだけでなく、未設置で不動産を処分・運用をした場合の責任問題についても解説する．．．

住宅ローンを組む際や建物を借りる際に加入する火災保険の必要性や評価額の設定など、私の経験上から誤解され易いと感じていることに焦点を当てて解説する．．．

障害者等が駐車し易くするための「パーキングパーミット制度」が、徐々にであるが全国的に広まって来ているが、健常者には余り知られていないこともあり本制度について解説する．．．

住宅ローンの返済方法には、大きく分けて「元利金等返済」と「元金均等返済」がある。この２種類の返済方法を比較しながら解説する．．．

不動産の売買に於いて、購入前から存在していた瑕疵が引渡された後に見つかった場合の瑕疵担保責任について解説する．．．